企业需求分析

    青岛地铁集团有限公司2013年2月22日正式挂牌，承担青岛轨道交通工程投融资、建设、运营与管理；基础设施、公共设施项目的工程建设管理、招标及技术服务；土地整理与开发；房地产开发；城市轨道交通相关资源的综合开发及管理；物业管理；国内广告业务；货物和技术的进出口业务。目前，青岛地铁集团正在建设地铁3号线、2号线等线路，近期还将陆续启动地铁1、4、6号线等线路建设，建设规模约110公里，覆盖整个青岛区域。目前银行授信长期授信贷款额度充足，但需利用融资租赁这金融工具降低融资成本。 

产品交易结构

    道生租赁公司：提供直接租赁产品，标的物是R1号线所需的机车车辆，由道生租赁出面向中国中车采购，道生租赁、青岛地铁和中国中车签订三方采购协议，由

道生做为产权方租赁给青岛地铁公司，金额约12亿元，5年期，等额本息季末支付租金。在租金支付完毕，机车车辆产权转移到青岛地铁公司。