融资租赁是一种信贷与贸易相结合，融资和融物为一体的综合交易，由三方（出租人、承租人和生产厂家）参与，至少由两个合同（融资租赁合同和供货合同）构成。

融资租赁的交易关系如下：

出租人与承租人签订融资租赁协议，确定租赁标的物、        租期、金额、租赁费率、还租方式、担保方式、争议的处理方式、适用法律等。

出租人按承租人的意愿将设备生产厂商的设备买断，作为租赁标的物向承租人出租，还租风险由出租人承担。或者，设备生产厂商向出租人支付一定的手续费，不需出租人承担风险，只需出租人提供一定的渠道服务。

设备生产厂商按供货合同向承租人承担卖方的义务，如提供技术服务、承担设备的暇疵责任等。承租人则享有供货合同中买方的权利。

承租人按融资租赁合同的约定，向出租人还租金。承租人还完租金以后，对租赁物件或者留购，或者退还，或者续租。